不動産投資のリスクとは‥。
カテゴリ： 不動産投資
不動産投資は金額が高い分、それだけリスクが高い投資商品なのでしょうか？
前回は株式投資や為替取引はもっとリスクが高いということについて書いてみました。
逆で考えてみると世の中にあるローリスク、ローリターンという商品も中にはあるのです。
それは例えば定期預金や長期国際などがそれに該当します。確かに投資というカテゴリー
に分類されますが、投資した資産を失うリスクが限りなくゼロに近いです。しかし、
そもそもで将来の経済安定を図ろうと思って投資をする方には、その方法とは言えないと
思います。今のこの低金利な世の中においてはローリスク、ローリターンの商品では当た
り前の事ですがリターンも本当に微々たる金額になるからです。
そして、不動産投資というのはリスクで言えば、丁度その中間と言えるのではないでしょ
うか？言うなれば、ミドルリスク、ミドルリターンの投資なのです。
不動産投資では短期間で資産が2倍や3倍などにならない代わりに、どんなに不動産の価
値が下落してしまってもゼロにはなりません。例えば１０００万円の物件を購入して、後
に売却しなければならなくなっても１０００万円で売れれば決して損にはなりません。
半額の５００万円でしか売却出来なかったとしても、投資した購入金額を丸ごと失うわけ
ではありません。このことからも不動産とうしは額は大きいですが、ハイリスク、ハイリ
ターン商品と比較した場合、リスクが少ないと言っても良いのではないのかと思います。